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首开股份-北京首都开发股份有限公司 首页 关于首开 公司简介 总经理致辞 董事会 管理层 组织架构 项目信息 投资者关系 公司概况 公司公告 公司制度 定期报告 联系我们 企业文化 首开理念 企业画册 新闻中心 企业新闻 房产经营 品牌商业街 写字楼 酒店 MALL 养老 长租公寓 国家速滑馆 其他 加入我们 社会招聘 校园招聘 服务中心 各地子公司 首页 首页 关于首开 公司简介 总经理致辞 董事会 管理层 组织架构 项目信息 投资者关系 公司概况 公司公告 公司制度 定期报告 联系我们 企业文化 首开理念 企业画册 新闻中心 企业新闻 房产经营 品牌商业街 写字楼 酒店 MALL 养老 长租公寓 国家速滑馆 其他 加入我们 社会招聘 校园招聘 服务中心 各地子公司 返回 企业文化 videocenter 企业新闻 NEWS 公司公告 定期报告 鸿运新启，巷遇新生｜回龙观首开LONG街鸿运巷盛装开街，三周年庆典掀起京北热潮 2026年6月26日，首开股份回龙观·首开LONG街“鸿运巷”开街仪式暨三周年庆典启动圆满收官。 MORE MORE MORE 企业新闻/NEWS 鸿运新启，巷遇新生｜回龙观首开LONG街鸿运巷盛装开街，三周年庆典掀起京北热潮 2026.07.01 关于征集2026年产学研科技项目之“面向城市更新的既有建筑玻璃幕墙微改造设计方法与关键技术研究”承接合作单位的通知 2026.05.14 关于征集2026年产学研科技项目之“好房子视角下住宅全维度隔声体系构建与关键技术研究”承接合作单位的通知 2026.05.14 首开股份公司成功摘得北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地 2026.04.14 【融资开门红】首开股份21亿中期票据逆势发行成功 国企信用点亮行业融资信心 2026.01.15 MORE 首开项目/PROJECT 首开股份·建国门9号 建国门9号占据北京东城区建国门板块黄金坐标，地处长安街东段核心辐射区，西接东单政务圈，东连CBD商务区，北邻使馆区外交腹地，坐拥“一轴三圈”顶级城市资源。 商业方面，近享SKP、国贸商城等高端醇熟商业；交通上，紧邻地铁1号线、2号线建国门站，快速通达首都国际机场、北京南站等城市核心枢纽；医疗机构有北京协和医院、北京医院等三甲资源；教育维度，划片范围内优质中小学环伺，一站式满足高净值家庭全维度需求。 项目邀请郑方、梁志天、李玮珉等全球豪宅设计翘楚及同源世界豪宅的建筑顾问，打造仅94席的全球级藏品大宅。整体规划总用地面积22522㎡，容积率4.62，总建筑面积约94060㎡，规划3栋16-26层住宅，主力户型为建面约270㎡三居、301-406㎡四居、520㎡五居，采用全南向阵列式布局，确保每一户都享有充足采光与开阔视野。 在建筑设计上，项目外立面结构复制故宫五进式尊贵布局，规划“五章”礼仪观感。采用“故宫帝王红”霁红色高定陶板，让皇家神韵成为当代北京内城的隽永地标。 项目景观深植《桃花源记》精髓，运艺术性巧思于造景再现文人贵胄心目中的“桃源净土”整体园林依次呈现山水起景、飞瀑流霞、曲径通幽、峰峦丘壑、山涧溪流、高山峻谷、世外院落自然七境,打造城市繁华深处的“隐谷奇观”。 同时营造建筑面积约4000㎡[9club]超级会所，汇聚天幕泳池/体能会所/高尔夫室/壁球场/中西私宴厅/私董会/雪茄红酒房/KTV室/棋牌室等功能空间，仅为建国门9号业主私享。 青云上府 北京东北五环，朝阳最后低密墅区。最强规划：金盏国服区，加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片；最纯粹社区：全社区5-6层低密洋房，无公租、无配建、无混居，圈层纯粹，住朝阳真河景纯洋房；最低密度：朝阳最低密区域，板块容积率1.5，毗邻亿级墅区；本项目约1.3容积率；最好环境：92.8%绿化率，400亩温榆河+老河湾原生密林，顶级生态资源无可复制；最稀缺高得房：约83%使用空间，同等价格住更大面积，物超所值；最大空间尺度：13m超大面宽，6.5m大宽厅，加超大落地窗，MAX级居住体验；最宜居园林：“豪宅御用”奥雅园林设计，双轴-五院-十道景观，全龄生活场景呈现；最舒服服务：卓越物业，金钥匙管家物业服务标准，享受美好生活新体验；【基本信息】 占地面积：57008.47㎡ 建筑面积：74111㎡ 容积率：1.3 绿化率：30% 总户数：482套 限高：18米，全社区5-6层 产品：宽境大平层163㎡ 艺境叠墅使用面积约300-400㎡ 总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万 车位：473个（人车分流管理） 物业：卓越物业•金钥匙管家服务。【区域交通】 8公里速达望京商圈 两横：机场高速、京平高速； 三纵：京密快速路、机场二高速、东五环； 六轨：15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通； 与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。【区域——朝阳墅区】 朝阳最后低密城市墅区，政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，珍稀土地不复再生。本案1.3容积率 纯粹低密改善社区。限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。亿级别墅环绕 与明星为邻，周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居。 望京樾 首开股份联袂中国金茂，于望京主场。打造建筑面积约102-155㎡三至四居精装健康科技住宅。坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，约3km内享9大城市公园。踞守望京交通路网集中区，四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。以全优8维体系，为品质生活提供全优解决方案，以十二大科技系统为核心的舒适性能，构建舒温舒湿舒氧的居家环境。【基本信息】 首次开盘时间：2022.9.29 地上建筑面积：约9万㎡ 产品类型：住宅 产 权：70年，纯商品房住宅 层 数：5-18层 容积率：2.2 绿地率：30% 物业费：7.58 能源费：58元 总户数：762户 主力户型：102㎡三居，120㎡/155㎡四居 车位比：约1:1.3 交付标准：科技系统+精装 物业：金茂服务。【繁华商业】新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地。 【高端娱乐】16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所 。 【医疗资源】惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院。 【优质学府】芳草地国际学校（东洲校区）等17所国际学校。 【产业配套】 望京CBD 科创产业集群 阿里总部入驻 望京聚合科创产业发展势能，阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京，中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。 【生态配套】 两河九公园 花园海 坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内9大城市公园，两河之洲公园花海环绕，诠释自然宜居高地。 【交通配套】 三高速 双环线 多轨道交通 踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环 四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 多轨道：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营（北段建设中） 。 【周边配套】 全优资源配置，宜居居住环境 项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。地上总建筑规模约30.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。 梧桐星宸 梧桐星宸择址沙河高教园，距离地铁昌平线高教园站直线距离仅约600米，3站朱辛庄，5站西二旗；拥揽玖耀里购物中心和隆兴购物广场等繁华商圈；城市中央景观公园鲜氧环伺；聚集八大知名高校，2所中小学、4所幼儿园，人文气息浓厚。项目占地面积约6.15万平方米，住宅建面约12.7万平方米，容积率为2.0-2.5园区打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。匠筑建筑面积约59-127㎡的一至四居，在设计上做到了功能齐全、布局合理，给居住者提供了舒适的生活空间，首付约100万起，抢住流量红盘。 棠颂 棠颂别墅位于全亚洲最大的湿地公园南海子湿地公园北侧，是由首开和住总两大国企强强联合开发，打造北京南城唯一新中式纯别墅院落社区。项目总建筑面积4.1万平方米，容积率0.47，秉承新中式风格，打造128套御院别墅。棠颂璟庐仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。仅128栋纯别墅区，双首层设计，户户南向主庭院，北面下沉式庭院，层层退台形成四重院落，三面采光，一代一层的全套房设计，实现三世同堂且互不干扰，保证业主生活的私密性。 君礼著 北京丽泽·建面约125-165㎡ 奢藏宽境，以内城地脉、产业赋能、豪宅板块基因三大内核，鼎立时代人居峰脊。立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，融合高端商业、国际金融、世界人才于一体。【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】1、交通配套：双环五轨，擎动区域快速发展直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。三站五轨道交汇，实现轨道“零换乘”即可到达丽泽、中关村、CBD等核心商圈：距离地铁10号线、16号线交汇的丰台站距离仅约450米；距离9号线、16号线交汇的丰台南路站距离约650米；距离10号线、房山线交汇的首经贸站约1.1公里。2、商业配套：6大商业旗舰，360°国际化配套五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。3、医疗配套：北京西部，医疗资源聚合区北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。4、教育配套：近、全、优，全龄段教育资源北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校、承泽小学等。5、生态配套：绿意环绕，铺展内城“森境”画卷本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。 MORE 联系我们 地址：北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场 联系电话：010-59090999 客诉电话：010-59090851 信访电话：010-59090891 版权所有：北京首都开发股份有限公司 网站导航 关于首开 项目信息 投资者关系 企业文化 新闻中心 房产经营 加入我们 服务中心 首开网群 首开集团 北京房地集团有限公司 北京首开城市运营服集团有限公司 北京首都开发股份有限公司 版权所有 备案序号：京ICP备20010892号      公安部备案号：11010202007297

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