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您250万的预算，正适合拿下项目热销的143㎡王牌户型。这个面积段提供了两种优质选择（横厅/端厅设计），格局是实用的四室两厅两卫，优势比较多，6.9米的客厅大开间，空间感与舒适度兼备。6米挑高露台，您可以养花或者打造成娃锻炼、阅读区都可以。而且，整个小区采用纯小高层设计（四代宅），这在港务区都是标杆，居住密度低，圈层纯粹，可以为孩子成长营造良好邻里氛围。得房率近100%，特别划算。最重要的是项目预计2026年6月30日交房，交房后即可办理落户手续，确保不耽误孩子入学时间线，真正实现“改善”与“锁定学区”双重需求。 龙翔奥城珑璟府地段好，周边的配套也比较成熟，距离地铁3号线双寨站，步行300米可到达，楼下即是龙翔代建的约3200㎡珑璟公园PAPK,北侧紧邻奥体中央公园。周边的商业也比较多，比如不远处的华润万象汇、王府井、水晶汇溪广场等等。 龙翔奥城珑璟府自己还打造了约500㎡下沉式会所，内设健身房、会客厅、棋牌室、桌球室、水吧区，搭配酒店式归家大堂，你所期待的豪宅品质都有。 综合来看， 在港务区乃至整个西安市场，能以240万左右总价同时实现“四室 + 名校 + 纯小高 + 地铁口 + 高端会所品质”的楼盘，龙翔奥城珑璟府143㎡户型确实是当前难得一见的优选。强烈建议您抽空去售楼处看看实体楼清水样板间，眼见为实来的更放心。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 房子降价了，是吗？ 您好，二手房一直都在降价，只不过降幅在缩窄 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 我想卖房子，不知道这个网怎么发布 您好，加企微详细了解 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 在小南门上班，孩子两年后上初中，需要有小学和初中的，有没有推荐的 可以去港务区看看，交大陆港第四学校最近那边卖的不错，主要看预算，这上面说不清楚，可以加企微我们私聊。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 查成交价格 您好，把小区名字发到这个号上 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 安家西安 微信号：house365xaz 365淘房APP下载 正式批准！西安“超级地标”，马上开建！ 未来10年最佳买房时机 | 房企负债违约名单 | 地铁四期沿线150盘曝光 | 2024年交房楼盘 | 西安人气小区TOP50榜单 行情速递 9000+套房源！8月，西安楼市开盘 楼市情报站 首付30万起！西安现房/准现房盘 独家原创 干货！2022西安100+地铁盘全汇总 最新房源公示 赛格中京坊备案价公示 突发官宣！西安21家物业曝黑料！ 西安北跨引发关注 | 秦创原金融中心启用 从2.5万到1.8万/㎡！高新一网红盘成交了！ 央企神盘！120㎡爆改五房+交大附中隔壁！ 共251套房源！信达辰樾府·澜苑2#楼已开盘 均价17705元/㎡起！阅璟台项目备案价公示 均价34336元/㎡起！金茂璞逸东方价格公示 17065元/㎡！白桦林晓11#、12#、13#将首开 突发公告！恒大退市 “宇宙房企”迎来终局 《西安市行政 规范性文件管理办法》公布 开行突破500列！ 保交房年底收官！ 中国金茂 7月签约销售84.6亿 年内618.07亿 华润置地前7月累计合同销售金额约1236亿元 365房博士 快速提问 0/200 快速提问 小满楼盘测评专家 楼市分析 区域解读 咨询数：385次 满意率：95.0% 提问 房产杨博士全域买房专家 区域解读 咨询数：674次 满意率：99.0% 提问 房博士面对面资深置业分析 楼市分析 政策解读 咨询数：185次 满意率：100.0% 提问 问题分类 新房 二手房 买房资格 卖房 购房证明 公积金 房贷 签约认购 首付 税费 网签 产权变更 精选问答 搜索 2024.11.15 在高新上班，有没有一万多的房子推荐一下？ 房产杨博士全域买房专家 你好，根据你的需求，帮你筛选出了一个性价比非常高的楼盘：星光赏。 这个楼盘位于西部大道沿线，在郭杜北街和高阳二路交汇处，属于高新、雁塔、长安三区交界核心板块，目前西部大道也是有大量品牌房企入驻开发，整体价格都在2万左右，高新区的新房基本都在2.5万以上。而星光赏的价格仅万元起，均价1万2，可以说性价比非常高。 在售房源已经封顶，是准现房，明年8月底就能交房。面积117㎡和143㎡，可以根据自己的需求选择。 如果是选择117㎡刚需户型，总价130万左右，首付差不多20万左右，这样的价格，基本比周边区域要便宜七八千一平米。和高新区相比的话，基本便宜了一半。 房博士，更建议你选择143㎡的户型，143㎡整体来讲空间更大，而且还做了三室和四室两种设计，是一步到位的户型，后期也不用再考虑置换。 除了这些，项目旁边就是地铁15号线郭杜站、高新云巴时代广场站，去高新上班坐云巴，基本上半小时可以达到高新锦业路、软件新城、高新三期任何一个地方，非常方便。 教育资源也是非常不错的，近长安区第七小学，长安区第一中学实验初级中学，家门口还有爱德睿、莱恩等国际双语幼儿园，约3公里范围内还有陕师大附小附中、高新试验小学等。 据了解，在现有的价格上还有不错的优惠，感兴趣的话可以去售楼部实地参观。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 2024.11.19 杨老师，我想咨询下西安二环内还有房子吗？价格怎么样？ 房产杨博士全域买房专家 网友好，西安二环最近有个超级红盘——华发·利君｜都荟城央马上开盘，前几天价格刚公示，整体均价18269元/㎡，堪称西安二环内的性价比之王。 项目提供多种户型选择，面积从99㎡到143㎡不等，满足了从刚需到改善的各类购房需求，无论您是初入职场的小白领，还是事业有成的成功人士， 另外，这地段也太绝了，就在二环边上，距离地铁5号线韩汉城南路站约800米，且距离高新比较近，成上班族首选购房选择。 而且教育资源是很大优势，不管后期学区划分是远东小还是莲湖区第一学校，都是当地的教育翘楚，且远东第一中学也是省重点，如果对于孩子教育操心的你来说，这无疑是一个不可多得的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。 新房中心 服务热线：4008908365-509 地铁线 十六号线 14号线 15号线 10号线 16号线 一号线 二号线 三号线 四号线 五号线 六号线 八号线 九号线 能源三路 能源中心（能 上林路 科统六路 科统三路 沣东三路 沣东大道 张旺渠 沣东小镇 全部站点 贺韶村站 港务大道站 三义庄站 双寨站（换乘 体育中心站 辛王路站 西安工业大学 尚贤路站 新寺站 奥体中心站 全部站点 长安广场 郭杜站 全部站点 井上村站 帽珥冢站 团结村站 红旗厂站 西安工大·武 景家堡站 未央湖站 西堡站 水流站 泾渭半岛站 全部站点 秦创原中心 全部站点 后卫寨 三桥 枣园 汉城路 开远门 劳动路 玉祥门 洒金桥 北大街 五路口 全部站点 北客站 北苑 运动公园 行政中心 凤城五路 市图书馆 大明宫西 龙首原 安远门 北大街 全部站点 鱼化寨 丈八北路 延平门 科技路 太白南路 吉祥村 小寨 大雁塔 北池头 青龙寺 全部站点 航天新城 航天东路 神舟大道 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