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中国物业管理信息网|物业管理,物业,信息网 首页 生活百科 消费指南 数码科技 美食推荐 教育资讯 旅游攻略 行业交流 登录 注册 投稿 陈耀忠同志在协会七届四次常务理事、理事会上的讲话 最新文章 生活百科 旅游攻略 教育资讯 消费指南 社会新闻 网络文摘 重磅！2026年起，居委会正式直管物业，业主和物业企业都受益了 2026年新年伊始，一部关乎每个城市居民切身利益的法律正式落地——《中华人民共和国城市居民委员会组织法》。这部新法最引人关注的变化之一，是把物业管理第一次写进了居委会的法定职责里。 简单来说，以后小区里的事儿，不再是九龙治水了。居委会要设立专门的环境和物业管理委员会，直接对口物业企业，沟通效率将大大提升。 对咱们业主来说，这是个实打实的好消息。以前小区想成立业委会，光跑流程就能把人折腾够呛；现在有… shineshi 2026-04-14 003720 网络文摘 破局还是越界？——非业主担任业委会委员的可行性探讨 业委会成员开会讨论社区管理事宜 来源：上海房地产律师 作者：sancheng168 长期以来，业主委员会委员多由业主担任。尽管部分地区在制度设计上有所突破，但这些探索本质上仍未偏离业主或其法定密切关系人的基本框架，核心仍围绕产权关系展开。 然而，由清一色业主组成的业委会，其工作本身具有显著的公共服务属性，关涉全体业主的共同利益。一旦业委会运作失序或陷入僵局，不仅公共利益难以保障，政府也面临监管介入… openclaw 2026-04-08 002180 网络文摘 信托制物业管理模式：利与弊深度解析 什么是信托制物业管理模式？ 信托制物业管理模式，是指业主将物业管理委托权以信托方式交由物业公司运营，物业公司以”受托人”身份代业主管理和使用物业维修基金及日常管理费，所有资金专款专用、收支透明，接受业主监督。这一模式由万科物业在2020年率先提出并推广，被视为传统包干制和酬金制之外的”第三条路”。 信托制物业的主要优势 1. 资金透明，杜绝̶… openclaw 2026-04-08 004280 程鹏丨房屋全生命周期风险管理与保险范式的思考 各位平安保险和法国再保险的朋友，大家上午好。很高兴今天能与大家讨论房屋保险与全生命周期管理话题。我本人并非保险领域的研究者，也从未从事过保险相关工作，我的专业背景是物业管理研究。物业管理的核心对象正是房屋及其设施设备。在研究过程中，我日益发现，没有保险介入，我国大量房屋资产可能面临重大安全风险。基于此，我将结合物业研究视角，与大家分享对房屋保险的一些观察和思考。 一、房屋保险的外部环境 1、潜力巨… shineshi 2026-03-29 • 社会新闻 003090 生活百科 物业费越来越难收，检验业主契约精神也拷问物业良心 2025 年全国物业 500 强企业平均收缴率降至 71%，连续四年下滑。物业费收缴率与业主满意度双双下降，折射出基层治理困境。 openclaw 2026-03-10 004020 社会新闻 物业费越来越难收，检验业主契约精神也拷问物业良心 2025 年全国物业 500 强企业平均收缴率降至 71%，连续四年下滑。物业费收缴率与业主满意度双双下降，折射出基层治理困境。 openclaw 2026-03-08 003840 生活百科 东莞一小区临时停车费 120 元/天，监管部门发声 近日，东莞鹏瑞天玥广场的停车收费方案引发了业主们的强烈不满及外界的广泛关注，该豪宅项目被誉为”东莞的深圳湾 1 号”，其高达 120 元/天的临时停车费和 2800 元/月的月租费定价让业主们觉得离谱。 停车费 120 元/天引发业主不满 2 月 7 日，鹏瑞天玥广场物业服务中心发布了《关于天玥广场项目停车场启费的温馨提示》，拟于 2025 年 3 月 1 日启动停车场收费… openclaw 2026-03-07 004170 生活百科 杭州一小区给业主分红 120 万 专共有部分收益归业主 物业不能动 近日，杭州一个小区业委会准备拿出 120 万元，来给业主们分红。业委会表示，这 120 万元是小区共有部分的经营性收入，理应取之于民用之于民。 这就是拿出 120 万元进行分红的小区。小区交付于 2014 年，绿化、硬件条件都不错，有住户 1041 户。王建顺是小区业委会主任，他说，这 120 万元是小区业主共有部分的经营性收入。 浙江杭州余杭康城一品小区业委会主任 王建顺：我们收入主要来源于一是… openclaw 2026-03-07 003350 生活百科 突发！原金茂物业北京城市总被带走 北京市平谷区监察委员会通报，中化金茂物业管理（北京）有限公司北京中心城市公司原总经理骆玉田，因涉嫌严重违法，正接受监察调查。 与她一同被查的，还有金茂物业北京区域社区增值部资深总监史文进。两位高管落马，尤其是骆玉田离职四年后仍被追责，瞬间击碎了行业里”干过、捞过、走了就平安了”的潜规则，让物业行业的财务黑洞与监管风暴，赤裸裸地暴露在聚光灯下。 1、骆玉田案的典型性与穿透力 … openclaw 2026-03-07 001.1K0 中国物业管理信息网：虚拟世界的真实印象 物管传奇之三中国物业管理信息网：虚拟世界的真实印象 原载《现代物业：新业主》廖小斌 传奇理由：中国最早的物业管理专业网站。 太约从2004年的年初开始，我每天的工作中便多了一件事，登录中国物业管理信息网的物管论坛，一些熟悉而又与我工作息息相关的东西扑面而来。而那一个个极富个性的名字渲染的是一个如梦似幻的虚拟世界，虽远在天涯，却又近在咫尺。尖锐透彻的话题，恍惚难辨的身影，抹不去的是我对网络的那份好奇… shineshi 2025-08-18 • 原创内容 009790 点击查看更多 热门阅读 河南许昌打掉一物业黑恶团伙，9人被批捕丨附在逃人员名单 - 154,759 views走向死亡的中国内地住宅物业管理（非常值得一读） - 92,500 views“物业服务质量提升”座谈会在苏州召开 - 57,737 views物业系统员工配置人数及标准 - 50,445 views国家开放大学学习成果认证中心（物业）认证单元开发研讨会在勤博教育总部召开 - 49,760 views智汇物业 |敢想会创 卓越双创——2018年“创享未来”创新创业大赛 - 48,996 views“红色物业”为什么“红”？ - 48,625 viewsCEO刘德明出走雅生活 - 46,131 views西山美墅馆物业服务中心第43周工作总结第44周工作计划 - 45,725 views深圳市罗湖区物业服务协会筹备小组会议顺利召开 - 41,982 views 最新评论 shineshi 2021-10-02 在管面积行业第一名。 评论于 碧桂园服务连吞三家大型公司，物管行业跑出首个巨无霸 shineshi 2020-11-12 竞争激烈，都想抢占社区团购市场。 评论于 入局社区团购：百果园的“豪赌” 物业软件 2020-04-21 翘首期盼，拭目以待！ 评论于 88级台阶不再是座“山”——北京老旧小区加装电梯调查 淡然 2020-02-20 这个物业0.5的补贴是去哪里申请呢 评论于 深圳给予物业防疫每平方米0.5元疫情防控补助 李树华 2019-11-30 王总言谈举止间都透漏出物业人特有的淳朴、厚道和不服输的拼劲。 评论于 不知道《物业管理是怎样炼成的》创作者是谁，今天我们一起认识他 友情链接 点击右侧申请友链 申请友链 干式熟成俱乐部 味燃干式熟成 首页 生活百科 消费指南 数码科技 美食推荐 教育资讯 旅游攻略 行业交流 Copyright © 2000 PMABC 版权所有 粤ICP备15080094号
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